品質へのこだわり - 大津市で住宅イベント・分譲地情報なら高栄ホーム

建築の流れ

地盤調査

地盤のスペシャリストが
綿密に調査・改良します

高栄ホームでは、住宅の建設に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用。一棟ごとに地耐力、土質などの地盤状況を綿密に調査。地盤状況に最適に対応した安全、安心の住まいづくりをご提供します。
- 地盤改良費当社負担
- 地盤20年保証
基礎工事

地域の地盤を
知り尽くしているから
強い基礎が作れます

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。高栄ホームでは、強固なべた基礎、キソパッキンロングによる床下換気工法を採用。
- シロアリ10年保証
上棟

確かな技術による
高品質の施工を行います

上棟日には熟練の大工職人が数名で骨組みを組み立て、最上部に棟木(むなぎ)を上げます。「自分の家を創る気持ち」で一棟、一棟丁寧に施工させて頂きます。
外部・内部工事

各工程で厳しい検査を受け
強固な建物へ

防水透湿シートや断熱材、筋違い、間柱、下地補強を行い、より頑丈な建物へ。法律によって定められた検査に加え、第三者機関「㈱住宅短期保証」による徹底した検査を受けています。
内装工事

デザイン、機能面も充実の
高品質な設備

お客様がコーディネーターと一緒選ばれた、キッチンなどの設備やクロスが順次、専門の職人の手により丁寧に設置されていきます。
完成

保証とアフターサポートで
安心な暮らしを支えます

所有権の移転登記など、法制上の手続きなども責任を持って遂行。お引き渡し後も定期点検やアフターサービスで安心をサポートいたします。
- 建物10年保証

法定検査機関による検査: 建物の瑕疵保険を受けるためには、法定検査機関による検査を受けなければいけません。
この法定検査では『基礎の配筋検査』と『構造金物検査』を行います。
この検査に合格すると、法律で定められた瑕疵保険を受けることができ、このまま建物を販売したとしてもなんら問題はありません。
しかし、これだけではあくまで法律によって定められた『最低限の検査』であり建物の品質を示すものではない、と高栄ホームは考えます。

法定検査機関による検査

第三者機関による、施工管理・検査: 管理体制の強化・欠陥や手抜き工事のダブルチェックのために、法律によって定められた検査に加えて第三者機関『㈱住宅短期保証』による、基礎工事、構造躯体工事、防水工事、断熱工事、完成検査の計5回のタイミングで徹底した検査を受けています。『㈱住宅短期保証』は国内でも珍しい完全独立系第三者住宅検査会社で、他のハウスメーカーや建材メーカーの資本は一切入っていません。その為に完全な第三者として検査のクオリティを維持管理することができ、検査ではすべて写真が撮影されコメントと評価が付けられて記録されます。

基礎検査

かぶり厚、定着、3本結束などを検査。
防水検査

防水紙の重なり、破れ、などを検査。
ルーフィング検査

重なり、3面交点などのテープなどを検査。
断熱検査

隙間、破れなどを検査。
構造金物検査

金物位置、ゆるみ、釘の本数などを検査。

品質へのこだわり QUALITY

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